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总价20来万,loft住宅性质的爱情城,能给永川打工人带来爱情迈?

发布于2022-01-05

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永川爱情城开始认筹的消息最近频频刷爆朋友圈,相对于其他楼盘,”爱情城“自出现在大众视野以来,就一直自带话题。




爱情城的前世今生


“韩国城”,相信永川人对这个名字都不陌生,2015年时,它举行过时尚热辣的环球旅游小姐比赛,营销中心曾开放3天就迎客超3万人......谁也没想到曾经辉煌一时的它会成为永川一大烂尾楼,以破产拍卖告终。


2020年8月,长城旗下爱情地产5亿拍下永川韩国城,升级更名为爱情城,并迅速开始动工,这几栋烂尾楼又重新出现在了大众的视野。


(爱情城实拍)


永川爱情城项目位于永川区凤凰湖工业园,与凤凰湖公园仅一路之隔。项目一期整体建筑面积约30万方,规划有环湖商业中心、星级酒店、SOHO公寓、LOFT住宅、滨湖金街未来将以凤凰湖为核心,环湖打造首个“车文化+潮生活”为一体的一站式都会生活中心。



(效果图)



爱情城能成为爆款迈?


答案是毋庸置疑的,而且楼叔很大程度预测它开盘就会热销。原因有如下几点。



1、弥补商业公寓短板,住宅性质成香饽饽


loft公寓在很多房产人眼中是不推荐购买的,由于是商业性质,用水、用电按商业计费,有些还不通天然气,不能落户,加之产权年限只有40年,交易税费高,流通困难。


但即便这样不被大多数人推荐的商业公寓,在永川也是爆品。从前些年的五洲城公寓、万达公寓再到最近的中交世通国际就可说明。


(图源网络)


爱情城恰好弥补了上述商业公寓的所有短板:住宅性质、50年产权、可落户、通天然气、民用水电,交易流通也是跟普通商品房一样。这样一个小面积、总价低、可改LOFT的小房,很难不预测到它开盘就会热销的盛况。     

                                                                                                        


2、建面约32-52m²滨湖小户,约5.1m层高,无敌视野

             

现目前爱情城的样板房已经开放,位置在爱情·天空之城营销中心,楼叔也去看了看,除了它的住宅性质让人心动之外,整个产品设计也挺有亮点。



像这类LOFT户型的房子,最怕就是二楼会因层高不够和采光不足,让人觉得压抑。爱情城约5.1m的层高和约4.8高的全景式落地窗设计就完美解决了这个问题。



即便在32m²这种小户型里,也很难感受到空间的逼仄。一楼的客厅、餐桌、开放厨房、卫生间,二楼的卧室、衣帽间、淋浴室,通通都可以塞进去。




3、凤凰湖片区首个大型商圈即将建城,它就在里面


老城有中央大街、名豪等商圈,兴龙湖有协信、华茂等商圈,而目前风头一时无俩的凤凰湖却没有一个成熟商圈,居民的日常购物消费还都是依赖社区商业。


不久后,爱情地产在凤凰湖公园里规划的汽车主题购物中心即将成型,它将是整个凤凰湖片区首个大型商业中心。餐饮、汽车、数码、服饰、娱乐等等各种业态都将呈现。届时爱情城的住宅公寓势必也会随着商圈的建成变得炽热紧俏。


(图源网络)



4、以前的凤凰湖你爱理不理,现在...哎哟真香!


15年的时候,韩国城折戟凤凰湖,属实有点可惜,因为那时候,凤凰湖工业园还不是国家高新区,整个凤凰湖片区对大众还有点陌生,而现在完全不可同日而语。


在永川产业向南的规划下,如今的凤凰湖片区早就是一片热土,长城、雅迪等众多大型企业入驻,人口大量汇集,金科、万科等楼盘顺势而来,保税区、永川南站、医院、教育,交通各种配套齐发力。


(永川凤凰湖产业园)


截至目前,整个凤凰湖片区贡献了永川绝大部分GDP, 住宅成交量持续位列榜首。爱情城围绕凤凰湖而建,位置只能用一个绝字来形容。得益于整个区域发展,加之爱情城得天独厚的位置和难能可贵的住宅性质,不大火都难。


-The end-


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