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5月实拍+航拍!永川26个楼盘工程进度大曝光!

发布于2022-05-09

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楼叔上次航拍永川各楼盘进度时间是在1月30日,已时隔3个月,按理说又该拍一期对比了,但又不太忍心拍,一是过了个春节,加上疫情反复,大家复工时间都比较晚,再叠加楼市下行行情,各家销售数据不太理想,整体施工进度可能偏慢,但为对粉丝负责,楼叔决定还是给大家拍回来。


1、恒大·悦府复工情况怎么样了?


虽然许家印说了保交楼,永川恒大的部分高层也的确在去年12月开始陆续交了房,但三期部分楼栋,以及车库、绿化等进度还是有些缓慢。楼叔今天去看了下,肉眼可见变化不明显。


恒大·悦府2022.5.6拍摄


恒大·悦府2022.1.30拍摄


恒大·悦府2021.10.30拍摄


恒大·悦府2021.7.30拍摄


2、蓝光·雍锦府首批次预计延迟到9月交房


永川蓝光·雍锦府原本于今年3月底进行首批次交房,但迟迟没有动静。有网友在茶竹永川网发帖咨询工程进度问题。


在4月19日,永川住建委回复了网友关于蓝光施工停滞的问题。回复内容如下:


目前,开发商正在与项目施工单位就复工相关事宜进行协调。项目第一批次(合同楼栋:1/2/12/13幢)预计在一个月内实现高层各分项工程的逐步复工(即2022年5月15日前),项目第一批次剩余工程所需工期预计约为三个月。项目后续施工完成后,通过验收即可交付,预计交付时间为2022年9月底。




蓝光·雍锦府2022.5.6拍摄


蓝光·雍锦府2022.1.30拍摄



3、实地·蔷薇国际(楼盘详情户型图相册地图4000234901转888)二期、三期怎样了


实地·蔷薇国际这个楼盘大家还是很关心,毕竟是当年比较有争议和火热的项目,但由于之前一期交付绿化出了点小瑕疵,很多人关心二、三期工程进度。在今年4月,工程部举办了复工仪式,给广大购房者带来了信心。


实地·蔷薇国际2022.5.6拍摄



从航拍上来看,一期目前绿化整改得还是可以。


时隔半年之久,二、三期整体进度虽有点慢,但还是有变化的,由下图对比可以看出,二期洋房肉眼变化不明显,但三期两栋高层已经外墙涂料和门窗安装完成了。


实地·蔷薇国际2022.5.6拍摄



实地·蔷薇国际2021.10.30拍摄



4、恒森·盛世华章咋个样了


这个楼盘大家也比较关注,开发商是重庆恒森实业集团有限公司,万州过来的。受到少许质疑的原因无非觉得是小开发商,但楼叔对比了这个项目的工程进度, 虽然的确也修的慢,走小碎步,但还是有肉眼变化的。毕竟楼盘体量小,一步一个脚印,修一栋卖一栋,只要能按时交付,就该点赞。



恒森·盛世华章 (楼盘详情户型图相册地图4000234901转888)2022.5.6拍摄



目前5#高层外立面保温完成,6#、7#、8#洋房的外立面涂料装饰也完成差不多。


恒森·盛世华章 2022.10.30拍摄


除开上面楼盘,楼叔再给大家看看永川主要在售楼盘的航拍工程进度图。



双湖片区


1、世纪金马旺龙湖·揽景(楼盘详情户型图相册地图4000234901转888)




世纪金马就不说了,一直按的加速键。目前就剩外圈一栋7#高层在进行外墙涂料施工,其他栋在进行室内公装施工,中庭绿化再搞搞,就能交付了。


2、世纪金马旺龙湖·雲景(楼盘详情户型图相册地图4000234901转888)



1#、2#、3#、4#大平层正在进行室内公装施工,并且大门和首批交付的小区绿化也弄好了,业主们可以期待了。


3、永川万科城(楼盘详情户型图相册地图4000234901转888)一期



4、永川万科城二期





永川万科城同样是火力全开,三月份首次交付了大批楼栋,目前主战场就在红星幼儿园这边几栋洋房,和靠近旺龙湖的二期。由于是永川首个住宅装配式建筑,施工进度和精度让人放心。


5、中骏·珑景台(楼盘详情户型图相册地图4000234901转888)



如上图所示,目前珑景台在售楼栋是全建成状态,目前还剩旁边一小块地还没施工进场,可能在等合适时机。不得不说,这也是一种负责的做法。


6、金科·星宸海



目前项目是售罄的状态,主体、外墙这些差不多完成,只差室内和部分绿化,就可以进行第二批次交付。


7、新鸥鹏·巴川府



之前没搞懂巴川府为什么从前后两头开始修,后来发现背后挨着中医院就懂了,目前来看,施工进度还算健康。


8、爱情城



住宅公寓这几栋倒是不担心,毕竟卖的好。 就是期待汽车广场这个大商业早点修起来。到时候,凤凰湖才会迎来真正高光时刻。


9、爱情·天空之城



虽然看起有这么多栋楼了,但这只是长城汽车生态城宏伟蓝图里的一小期,看到后面广阔的土地没,今后这里大有可为。


10、协润·凤凰世纪城(楼盘详情户型图相册地图4000234901转888)



这就是老盘的资金优势,没有高周转没有高杠杆,修起来就是畅快。


兴龙湖片区


1、棠城壹号院(楼盘详情户型图相册地图4000234901转888)



3#高层在进行内墙抹灰,10#、11#、24#洋房主体已完成。


2、永兆·凌云阁B区(楼盘详情户型图相册地图4000234901转888)



上个月永兆B区迎来首批次交付,施工进度也有明显放快,新起了2#高层。


3、香缇时光C组团2期



也是已经卖完了,稳当的很。


4、碧桂园·翡翠郡



洋房和高层也都卖完了,稳当的很。


5、昕晖·10光年



10光年,3月份也是进行了首批次交付,昕晖在永的高端系列,可以放宽心。 而且旁边的空地,也是昕晖早年拿的,现在已经在平场了,看来是看中了兴龙湖板块所剩房源不多。


6、置铖荣华府三期(御苑)



有句俗语说,置铖出品,必属精品。同样有现房销售,喜欢超大平层和无敌视野的朋友,可以多关注。


神女湖片区


1、东欣·桂语元山(楼盘详情户型图相册地图4000234901转888)



2、俊豪·文昌里(楼盘详情户型图相册地图4000234901转888)



3、悦湖壹号院



4、中国铁建·青秀湾(楼盘详情户型图相册地图4000234901转888)



5、金科贝蒙湖山



6、御景国际



其他片区


五洲·临江府(楼盘详情户型图相册地图4000234901转888)





利安·凰城御府(楼盘详情户型图相册地图4000234901转888)




最后楼叔想说


1、永川目前已经是存量市场,大部分楼盘都是准现房销售,安全起见,十分建议大家购房时优先选择准现房。


2、工程进度分化比较严重,卖得越好盖的越快,销量差的已经延期交房。



3、目前永川整体楼市情况还是很健康,刚需的朋友可随时上车。



-The end-



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